O que é um condomínio fechado
Condomínios funcionam como grandes espaços privados onde cada pessoa interessada compra uma fração para uso individual e compartilha outros ambientes com os demais moradores. Basicamente, é um agrupamento de pessoas interessadas em dividir determinadas infraestruturas, como áreas de lazer e serviço, sem abdicar do seu espaço privativo, no caso, a própria casa ou apartamento.
Os condomínios podem ser abertos, semi-abertos e fechados. O que varia é exatamente quem tem acesso às áreas comuns. Por exemplo, num condomínio aberto, qualquer pessoa – inclusive não-moradores – pode transitar pelas vias e utilizar parquinhos e praças. Por serem de uso livre, esses equipamentos precisam ser mantidos pelo poder público e não geram um ônus específico para os moradores do condomínio. Já no condomínio fechado, as coisas funcionam de outro modo.
O condomínio fechado é quando todo o espaço comum é considerado uma propriedade privada, então os moradores podem ter total controle da entrada e saída de visitantes. Esta característica é um dos principais atrativos de quem procura esse tipo de moradia porque potencializa a sensação de segurança.
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